Pflegeimmobilie kaufen als Kapitalanlage, deutschlandweit

Eine Pflegeimmobilie gilt als sichere Kapitalanlage, weil du ein einzelnes Apartment in einer Pflegeeinrichtung als grundbuchgesichertes Eigentum erwirbst. Der Betreiber schließt mit dir einen langfristigen Pachtvertrag und zahlt die vereinbarte Miete, unabhängig davon, ob dein Apartment gerade belegt ist. So bleiben deine Einnahmen planbar, auch bei einem Mieterwechsel. Zusätzlich wächst der Bedarf an Pflegeplätzen durch den demografischen Wandel stetig, sodass die Nachfrage langfristig getragen wird. Ein Totalverlust ist wie bei jeder Immobilie nicht ausgeschlossen, dein Apartment bleibt dabei aber immer dein Eigentum. Wir bei der Inventor GmbH vermitteln deutschlandweit nur geprüfte Objekte und begleiten dich persönlich durch die Geschäftsführung aus Forst bei Bruchsal, ohne Callcenter.

Nein, um die Verwaltung musst du dich als Eigentümer nicht kümmern. Diese Aufgaben übernimmt der Betreiber der Pflegeeinrichtung: Er kümmert sich um Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung deines Apartments. Dadurch hast du kaum Verwaltungsaufwand und erhältst deine Miete auch dann, wenn das Apartment gerade nicht belegt ist, weil der Betreiber die Zahlung über den langfristigen Pachtvertrag garantiert. Dein Apartment bleibt dabei grundbuchgesichertes Eigentum. Ein weiterer Vorteil ist das bevorzugte Belegungsrecht im Pflegefall, von dem du selbst oder deine Angehörigen profitieren können. So verbindet die Pflegeimmobilie geringen Aufwand mit einem echten Sachwert. Bei allen Fragen begleiten wir von der Inventor GmbH dich persönlich durch die Geschäftsführung, ohne Callcenter.

Der Preis einer Pflegeimmobilie richtet sich nach Objekt, Standort und Ausstattung und lässt sich daher nicht pauschal angeben. Weil jedes Apartment als eigenständiges, grundbuchgesichertes Eigentum vermittelt wird, hängen die Kosten vom jeweiligen Objekt ab, das wir für dich prüfen. Wir bei der Inventor GmbH arbeiten deutschlandweit ausschließlich mit geprüften Objekten und erstellen dir nach einem kostenlosen, unverbindlichen Erstgespräch ein individuelles und transparentes Angebot. Dabei beraten wir dich persönlich durch die Geschäftsführung aus Forst bei Bruchsal und nicht über ein Callcenter, damit du genau nachvollziehen kannst, welche Leistungen im Preis enthalten sind. Auf Wunsch besprechen wir auch, wie sich der Kauf über ein passendes Finanzierungskonzept umsetzen lässt. Als Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO ordnen wir alle Angaben seriös ein.

Ja, du kannst eine Pflegeimmobilie auch finanzieren. Wir bei der Inventor GmbH begleiten dich bei einem individuellen Finanzierungskonzept, das zu deiner persönlichen Situation passt. Da du ein einzelnes Apartment als grundbuchgesichertes Eigentum erwirbst, lässt sich der Kauf wie bei anderen Immobilien über eine Finanzierung abbilden. Der langfristige Pachtvertrag mit dem Betreiber sorgt dafür, dass die vereinbarte Miete gezahlt wird, unabhängig davon, ob dein Apartment gerade belegt ist, was du in deiner Planung berücksichtigen kannst. Ein Totalverlust ist wie bei jeder Immobilie nicht ausgeschlossen, dein Apartment bleibt dabei aber immer dein Eigentum. Alle Details besprechen wir in einem kostenlosen, unverbindlichen Erstgespräch, persönlich durch die Geschäftsführung und ohne Callcenter.

Ein Pflegeappartement ist eine einzelne Wohneinheit in einem Pflegeheim, die du als Eigentum kaufst und im Grundbuch eingetragen bekommst. Der Betreiber pachtet das Appartement langfristig und zahlt dir dafür regelmäßig Pacht, unabhängig davon, ob es gerade belegt ist.